上证报中国证券网讯（刘暄记者张雪）上证报记者12月30日从北京住房公积金管理中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
民众期货官网据了解，今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
民众期货官网根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，即：
民众期货官网首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；
民众期货官网二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
民众期货官网据悉，北京市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。北京住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“北京公积金”微信公众号等渠道进行查询。
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